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Vente - Villa Aubange

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En :
Live at home like in a hotel!
Discover this magnificent 195 m² villa located in Halanzy, 10 minutes from the Luxembourg border.
With 2 fully-equipped bedrooms, this upscale contemporary residence features the latest technologies for optimal comfort. Take advantage of its large sliding windows and triple glazing for unrivalled luminosity.

The house is equipped with a water softener, photovoltaic panels and advanced home automation, including a connected thermostat and dual-flow ventilation.
These installations minimize your ecological footprint without compromising on your well-being. What's more, an alarm system with video, whole-house sound distribution and videophone add to the convenience of this prope rty.

Outside, a magnificent terrace with an ideally oriented walled garden offers unobstructed views and invites you to relax. A sauna, infrared cabin and elevator complete this exceptional offer, making this villa a unique place to live in Aubange, combining luxury and modernity. Don't miss the opportunity to visit this architectural gem.



ILL A
Unique PEB code: 202409255874962
Specific primary energy consumption: 25 kWh/m²-an
Total primary energy consumption: 4875 kWh/year


The information provided by the agency is indicative and non-contractual. It does not engage the responsibility of the agency and does not exempt customers or visitors from carryin

Fr :
Vivez chez vous comme à l'hôtel!
Découvrez cette magnifique villa de 195 m² située à Halanzy, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Avec 2 chambres totalement équipées, cette demeure haut de gamme à l'architecture contemporaine est dotée des dernières technologies pour un confort optimal. Profitez de ses grandes fenêtres coulissantes et de son vitrage triple pour une luminosité inégalée.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques et dispose d'une domotique avancée, incluant un thermostat connecté et une ventilation à double flux.
Ces installations permettent de minimiser votre empreinte écologique sans compromis sur votre bien-être. De plus, un système d'alarme ave c vidéo, une distribution du son dans toute la maison et un vidéophone s'ajoutent à toutes les commodités de cette propriété.

À l'extérieur, une magnifique terrasse avec un jardin clos idéalement orienté vous offre une vue dégagée et vous invite à la détente. Un sauna, une cabine infrarouge et un ascenseur complètent cette offre d'exception, faisant de cette villa un lieu de vie unique dans la commune d'Aubange, alliant luxe et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural.



PEB A
Code PEB unique : 202409255874962
Consommation spécifique d'énergie primaire : 25 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 4875 kWh/an


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