Overzicht
Omschrijving
Moderne en landelijik gelegen villa
Indrukwekkende villa op het platteland van Ath. Je zult niet kunnen weerstaan aan de ruimtelijkheid en helderheid van het pand. We hebben het hier over eersteklas afwerkingen en materialen en topapparatuur.
Grote woonkamer en prachtige open keuken, volledig voorzien van glas, met indrukwekkend uitzicht over het zwembad en het omliggende platteland. Bijkeuken en grote garage.
Grote oudersuite (slaapkamer / badkamer & douche / kleedkamer) met solariumterras en uitzicht op het zwembad. Extra slaapkamer met doucheruimte. Grote multifunctionele ruimte ideaal voor het creëren van een derde slaapkamer met uitzicht op het zwembad (momenteel gebruikt als kantoor).
Prachtig terras (gedeeltelijk overdekt), majestueus verwarmd zwembad (10 x 4 x 1,5), tuin met robot-onderhoud.
Uitstekende EPC, elektriciteit conform, fotovoltaïsche panelen, geen werkzaamheden nodig.
Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6114547
Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Beschikbaar vanaf | 2 januari 2023 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1143 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 107 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220701025281 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28284 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1171 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6114547 |