Overzicht
Omschrijving
Villa met weids zicht aan de Leie
Deze charmante villa aan de Leie in Astene, gelegen in de rustige Dr. Adriaan Martenslaan, een doodlopende en kindvriendelijke straat die garant staat voor privacy.
De villa, gebouwd in 1992 op een ruim perceel van 1734m², straalt een landelijke stijl uit en wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 558m² geniet u van ruime leefruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De inpandige garage met 1 parkeerplaats voegt extra gemak toe aan deze villa.
De unieke ligging aan de Leie garandeert een adembenemend uitzicht, waardoor elke dag een schilderachtig tafereel wordt.
Deze locatie is niet alleen idyllisch maar ook praktisch, met een perfecte bereikbaarheid via de E17 en E40, waardoor steden als Gent en Kortrijk binnen handbereik liggen.
Bovendien profiteert deze locatie van de nabijheid van kinderopvang, buurtwinkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten.
Wenst u een bezoek ter plaatse of meer informatie, contacteer ons op [email protected] of 0472/200.194
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 558 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1734 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003108983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1300000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dr.Adriaan Martenslaan 31 Astene |