Villa te koop
650000€
4 slaapkamers 196 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
SUBLIEME villa op 924m² in RESIDENTIELE WOONWIJK nabij bo...
Deze UITERST CHARMANTE VILLA is gelegen in een AANGENAME VILLAWIJK, nabij de bosrijke omgeving thv Engelendalelaan!
Dit pand is tot in de puntjes VERZORGD en door de jaren heen VERNIEUWD TOT DIT PARELTJE! De woning wordt omringd door een SUBLIEM AANGELEGDE TUIN van bijna 1.000m² met uitzicht op een BOSRIJKE OMGEVING!
U heeft een royale inkomhal met gastentoilet, aan de voorzijde van de woning een gezellig lichtrijke leefruimte met houtkachel, een afzonderlijke prachtige leefkeuken met kookeiland en extra ontbijtruimte, woonveranda met mooi uitzicht op de omliggende tuin, wasplaats/berging met douche, 2e koele berging/voorraadruimte en ruime garage.
Op de bovenverdieping is er de nachthal met overloop en ingemaakte kasten waar u een bureelruimte kan creëren, 4 slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kastenwand) en een recent ingerichte badkamer (voorzien van badkamermeubel, toilet, ligbad en douche).
De schitterende tuin is knap aangelegd met o.a. hagen, vijver, terras, ... .
De woning werd voorzien van zonnepanelen, massieve parketvloer, CV op aardgas, drijfkracht, ... .
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 924 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250307-0003486496-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1199 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Meuleman Vastgoed (503939)
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | LORR0017 |