Villa te koop

425000€

2 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20441558
Immoweb code : 20441558
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
555 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante Villa op topligging

*** ONDER COMPROMIS *** Gunstig gelegen vrijstaande villa in de rustige en charmante Vliegwezenlaan te Zellik. Deze op te frissen woning met karakter biedt alles wat u zich maar kunt wensen: ruimte, licht en een optimale indeling die volledig aansluit bij hedendaags comfort.

Bij het binnenkomen via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet en handige douche. De leefruimte is royaal en verbindt op harmonieuze wijze de gezellige zithoek met de ruime eetplaats, waar u geniet van overvloedig natuurlijk licht door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, een perfecte ruimte voor de kookliefhebber, voorzien van alle nodige bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning ligt een mooie, private tuin. Hier vindt u rust en privacy in een groene omgeving – de ideale plek om te ontspannen of om gezellig buiten te dineren.

Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime nachthal die toegang biedt tot twee grote slaapkamers, beide smaakvol ingericht en perfect geschikt als hoofdslaapkamer en logeerkamer, kinderkamer of bureau. De badkamer is volledig uitgerust met moderne voorzieningen.

Tot slot beschikt deze villa over een praktische bergkelder onder de woning. Ideaal voor extra opbergruimte, of als wijnkelder, hobbyruimte, of wasplaats.

Samengevat is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden villa in een rustige en toch goed bereikbare buurt. Mis deze unieke kans niet om een droomwoning te bemachtigen op deze toplocatie!

Meer inf

Algemeen

Bouwjaar 1952
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 555 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 250 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 527 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240926-0003388379-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 100 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Accenta (501370)

Accenta (IPI 501370)

Adres Brusselbaan 110
1790 - Affligem
Website http://www.immoaccenta.be
Externe verwijzing 6501572

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame