Villa te koop

695000€

4 slaapkamers 252 vierkante meters

Immoweb code : 20335369
Immoweb code : 20335369
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
252 vierkante meters bewoonbare ruimte
2220 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek gelegen villa-bungalow met grote tuin en zwembad...

VALIMMAS verkoopt deze uniek gelegen villa-bungalow op 22 are, met garage, mooie tuin en zwembad.
Gelegen in tweede bouworde, en bereikbaar via een private oprijlaan (in eigendom) = discrete oase van rust, met prachtige zichten op agrarisch gebied !!

Deze ruime villa bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een grote living in L-vorm en met inbouwhaard, een ingerichte keuken, een ruime en lichtrijke nachthal/speelkamer/bureel, een berging, een badkamer met ligbad, en vier slaapkamers (waarvan thans één ingericht als dressing en één met sauna-cabine).
In het kelderniveau bevinden zich een hal, een garage, een werkplaats (± 25m²), een wijnkelder, en twee proviandkelders.

De private oprijlaan is geasfalteerd, alsook de parkeerruimte voor de woning, de carport en de inrit naar de garage. De tuin werd aangelegd met een uitgestrekt gazon, een zonneterras, een zwembad (± 70m²) met poolhouse, hagen, sierheesters, ...

Dit betreft een degelijke en goed onderhouden villa, dewelke echter wel nog gemoderniseerd dient te worden... interessante fiscale stimuli te bekomen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).

Centraal gelegen tussen Asse en Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40,

Algemeen

Bouwjaar 1962
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 22 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 252 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 91 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2220 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1500 vierkante meters
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 1012 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240430-0003229550-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 252 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Kadastraal inkomen 1950 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : VALIMMAS &Co BV (203638)

VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)

Adres Kattestraat 4
1730 - Asse
Website http://www.valimmas.be
Externe verwijzing 6292415

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame