Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa idéalement située, au calme, dans un quartier paisible sur les hauteurs du village d'Archennes. Habitable de plain-pied, elle offre une vue arrière dégagée, gare d'Archennes accessible à pied (ligne Leuven-Ottignies) et centre de Grez à 5'.
Ses 322 m² se composent, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande salle à manger avec baie vitrée ouverte sur le salon avec poêle à bois et accès vers la terrasse, d'une belle cuisine équipée de 2008 avec cuisinière professionnelle, d'un WC séparé (lave-mains), d'une buanderie et de 2 jolies chambres.
A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambressupplémentaires de belle taille dont une avec un dressing de 15m², une salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et un WC séparé (lave-mains).
Le bien se complète par un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, 2 caves et un grenier de rangement.
A l'extérieur, le jardin est idéalement orienté plein sud, la terrasse surélevée bénéficie d'une jolie vue et un abri de jardin est disponible pour du stockage.
Maison rehaussée en 2009, châssis DV PVC de 2007, chauffage au mazout par soufflerie et accumulateurs électriques à l'étage, toiture refaite en 2012 et isolée, 24 panneaux photovoltaïques de 2012 et puits de 3m de profondeur.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1964 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 810 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916015434 |
CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81526 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
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Kadastraal inkomen | 1600 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 16054 - 4606687 |