Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT EERSTE BEZOEKDAG IMMO MARC NINOVE
Prachtige VRIJSTAANDE 4-GEVELVILLA met GARAGE en GROTE TUIN met BOOMGAARD, gelegen op een totale grondoppervlakte van +/- 20are. Zich bevindende op een boogscheut van het dorp, treinstation, buurtwinkel, apotheek en school.
De woning is op de gelijkvloerse verdieping ingedeeld met een ruime lichtrijke inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Vanuit de LICHTRIJKE RUME LIVING (L-vorm) kan men genieten van het mooi zicht op de grote voor-, zij en achtertuin met boomgaard, groenzicht verzekerd !.
Aansluitend aan de living bevindt zich de ruime keuken van waaruit men zich tot het terras en de tuin begeeft. In de ruime verzorgde tuin is het aangenaam vertoeven en deze is tevens ideaal voor tuin- of dierenliefhebbers. De tuin beschikt over enkele handige buitenbergingen die dienstig kunnen zijn voor grasmaaier en fietsen.
De bovenverdieping omvat een lichtrijke nachthal/overloop en omvat 3 ruime slaapkamers en een badkamer met extra bergruimte.
Verder is er nog een bereikbare zolder die kan dienen als opbergruimte, een droge middelmatig grote kelder en een ruime oprit voor meerdere wagens.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 41 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1960 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 882 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Marc Bvba (IPI 203013)
Adres |
Brakelsesteenweg 269
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | spir2111 |