Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa omgeven door groen.
Dit is één van de prachtige villa’s die in 1951 gebouwd werden in landelijke klassieke stijl. Er is zowel veel ruimtegevoel alsook veel lichtinval in de woning. De woning is omringd door een prachtige verzorgde tuin met zuidwest oriëntatie en geeft een oase van rust.
De inkom die volledig uitgerust is met een marmeren vloer en met een mooie zithoek en open haard, vestiaire en gastentoilet. Gaat u verder krijgt u toegang tot het salon. Deze is circa 96 m² en beschikt ook over een open haard. Via een openslaande deur gaat u naar de tuin met grote orangerie van circa 58m² op mooie parketvloer eveneens met open haard. De ruime keuken heeft een prachtig zicht op de voortuin, terwijl de eetkamer een prachtig zicht biedt op de achtertuin. Er is twee garages voorzien voor telkens 1 wagen maar de oprit biedt plaats voor meerdere wagens. De volledige gelijkvloers op parketvloer en in uitstekende staat.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 badkamers. Als eerste treffen we de masterbedroom aan van 25m² met zicht op de tuin. Deze heeft een ruime badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet. Daarbovenop is er nog een aparte dressing voorzien. Verder een apart bureel met gepantserde deur en zicht op de voortuin.
De huidige EPC van 428 is gebaseerd op de situatie vóór de renovatie van de ramen, die inmiddels zijn vervangen door dubbele beglazing
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/GlvlZ
Algemeen
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2818 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1911990 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Zuid (509978)
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website | http://www.engelvoelkers.com/nl-be/antwerpen/ |
antwerpenzuid@engelvoelkers.com | |
Externe verwijzing | Beukenlaan 78, 2020 Wilrijk |