Overzicht
Omschrijving
Architecturale parel te Park Den Brandt
In één van de meest exclusieve lanen ten midden van de prestigieuze villaparkwijk "Den Brandt" treffen we deze uitzonderlijke villa. Dichtbij Centrum-Antwerpen en tevens gelegen in een rustige groene omgeving met 3 prachtige parken op wandelafstand.
Deze vroeg-modernistische villa is een ontwerp van de toonaangevende architect Jos Ritzen en bevindt zich op een zuidwest georiënteerd perceel (1.001 m²). De woning maakt deel uit van een groep verwante landhuizen in baksteenmodernisme met expressionistische elementen, die Ritzen in de tweede helft van de jaren 1920 ontwierp in de villaparkwijk. De woning onderscheidt zich door "een koele beheersing van vormen, heldere, gave ruimtes en de afwezigheid van overdadige versieringen".
Bij het binnenkomen zet de prachtige inkomhal in originele marmer meteen de toon. De traphal geeft toegang tot de leefruimte met zijn prachtige parket en originele moulures en tv-kamer met gezellige open haard. Aansluitende met de leefruimte treffen we de royale eetkamer die in verbinding staat met de keuken. Het terras op leisteen strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met zicht op een prachtig kleurenpallet aan groen in de tuin (beplanting door boomkwekerij Solitair).
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers waarvan één momenteel dienst doet als bibliotheek en de andere als bureau. De royale hoofdslaapkamer geniet van een en-suite marmeren badkamer, dressing en eigen terras.
Voor meer info: https://shorturl.at/BEa59
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1001 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222-0003088279-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Della Faillelaan 28, 2020 Wilrijk |