Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa te Alsemberg
OPTIE OPTIE OPTIE!!! ALSEMBERG - Ontdek deze uitzonderlijke eengezinswoning in de rustige en groene Gijselbosstraat te Alsemberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 171.86 m² en gelegen op een ruim perceel van 1300 m², biedt deze woning comfort, stijl en ruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of als studeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een nieuw geïnstalleerde keuken (2022) met alle moderne apparatuur en een gezellige woonkamer. Het exterieur van de woning is eveneens indrukwekkend, met een grote, recent aangelegde terras die perfect is voor buitenentertainment. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en op de oprit is er extra parkeergelegenheid. De goed onderhouden tuin is voorzien van een regenwatercisterne, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De villa is volledig gerenoveerd in 2020 en voorzien van een nieuwe condensatieketel op gas van het merk Junkers. De elektrische installatie is volledig conform en de woning heeft een gunstig EPC-label C, wat wijst op energiezuinigheid. De badkamer is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en er zijn recent ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De woning is aangesloten op het rioolnetwerk en beschikt over een waterontharder voor zacht water. Er zijn drie toiletten voor extra comfort. De zolderruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden en is klaar om omgevormd te wo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1360 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 271105 - 5076806 |