Villa te koop

Richtprijs 380000€

2 slaapkamers 210 vierkante meters

Immoweb code : 11192955
Immoweb code : 11192955
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
210 vierkante meters bewoonbare ruimte
1100 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa in een zeer rustige omgeving

ERA Label Immo heeft het genoegen u deze uitzonderlijke villa voor te stellen, gelegen in een rustige doodlopende straat. Deze atypische woning is de vrucht van de overvolle verbeelding van de eigenaar/kunstenaar. Indeling: begane grond: Inkomhal, wc, grote woonkamer (53m²) met open haard en daarboven een enorm zeewateraquarium van 2000L met technische ruimte op de verdieping, keuken (11m²), eethoek onder een veranda. In het souterrain: 1 badkamer en een dressing, 1 slaapkamer (17m²) ook uitgerust met talrijke kasten van hoge kwaliteit. 1e verdieping: wc, 1 slaapkamer (14m²), douche ruimte, een grote secundaire woonkamer die kan worden omgezet in een slaapkamer (45 m²). De trap en de meeste vloeren zijn in natuursteen. Kelder: grote garage (35 m²), bijkeuken. Het exterieur zal je betoveren met zijn vele waterpartijen, zijn zeniteruimte in Balinese stijl, zijn blauwe stenen standbeelden en weelderige vegetatie verlicht door prachtige muurlampen van Pierre Lallemand (Moonlight). Je vindt er ook een bijgebouw met tal van designmogelijkheden Houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. V.C. €1.760. EPB: E (368 kWh/m².an) n°20240214017843. Prijs: FO vanaf €380.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Algemeen

Bouwjaar 1989
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 210 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 53 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 4 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1100 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 368 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240214017843
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 85018 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 368
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 380000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adres Rue de l'Yser 425
4430 - Ans
Website http://www.labelimmo.be
Externe verwijzing a0iTt000000EbFpIAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame