Overzicht
Omschrijving
Prachtige 3 slp villa met tuin
Deze prachtige villa is ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten en het op- en afrittencomplex van Affligem, met een vlotte verbinding tussen Brussel en Gent.
Bij aankomst tref je een uitnodigende voortuin en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.
De woning is gebouwd op een stevige betonstructuur, wat zorgt voor extra duurzaamheid en stabiliteit.
Bovendien is de elektriciteit volledig conform.
Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle inkomhal, een lichte en ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries.
De grote veranda biedt een heerlijke extra leefruimte, en de praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder is er een apart gastentoilet met lavabo.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, een ruime badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, en een handige berging.
Extra troeven zijn de droge kelder en de zolder, die beide extra opbergruimte bieden.
Het volledig omheinde perceel is prachtig aangelegd en beschikt over een verzorgd terras, ideaal om te ontspannen in de mooi aangelegde tuin.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf deze prachtige woning!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003428440-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9719 - 3705714 |