Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime tijdloze villa met 5 slpk
Deze ruime villa (318m²! bewoonbare oppervlakte) bevindt zich in een autoluwe verkaveling tussen Eeklo en Maldegem. Het gelijkvloers is grotendeels gerenoveerd, de bovenverdieping vraagt nog wat liefde. De belangrijkste troeven:
zeer lichtrijke L-vormige leefruimte met grote raampartijen, massieve parket en een open haard;
5 volwaardige slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen;
1 slaapkamer op het gelijkvloers heeft een prachtige ensuite badkamer;
de bovenverdieping heeft een extra zitruimte/bureau met een aanpalend dakterras;
dubbele inpandige garage met automatische poort;
mooi perceel omringd door een tuin en grote privatieve oprit
Ideale woning voor een groot gezin al dan niet in combinatie met een thuiswerk situatie of vrij beroep. Deze klassevolle villa kent binnen deze prijsklasse zijn gelijke niet! U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 932 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510-0003239431-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hof te Praat 11 - Adegem |