Villa te koop

469000€

3 slaapkamers 146 vierkante meters

Immoweb code : 20599469
Immoweb code : 20599469
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
146 vierkante meters bewoonbare ruimte
397 vierkante meters grond

Omschrijving

SIXTIES VILLA MET KNAP VERBOUWPOTENTIEEL

Sixties charme met toekomst.

Deze karaktervolle villa combineert retro architectuur met ruimte, licht en een topligging. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, geniet je van vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel, terwijl winkels, scholen en groen binnen handbereik liggen.


Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met brede parketvloeren en grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op groen. De keuken en badkamer ademen sixties charme en wachten op een grondige renovatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee à drie slaapkamers, terwijl het gelijkvloers extra ruimte biedt voor een praktijk, home office, hobbyruimte of ontspanning. Daarnaast vind je hier een wasplaats, een inpandige garage met achterdeur en een extra kamer, momenteel ingericht als slaapkamer.


De tuin rondom de villa biedt de hele dag door zon met terrassen en een tuinhuis als extra troeven.

Dankzij de solide architectuur en flexibele indeling is deze woning het perfecte canvas voor een duurzame renovatie. Met de juiste ingrepen kan je hier een future-proof thuis creëren die karakter en modern comfort perfect combineert.

Bovendien zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Ontdek Mijn VerbouwPremie en profiteer van subsidies, renteloze leningen voor energiebesparende maatregelen.

Algemeen

Bouwjaar 1968
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 146 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 397 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 804 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250213-0003529677-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 469000 €
Kadastraal inkomen 2099 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'AGENCE (511987)

L'AGENCE (IPI 511987)

Adres 109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel
Externe verwijzing 412 - 93364032

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame