Villa te koop
765000€
4 slaapkamers vierkante meters
245Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING TE KOOP
Mooie energiezuinige villa met zwembad in Aartselaar te koop. Deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is klaar om in te trekken!
De systematische renovaties door de jaren heen (waaronder zonnepanelen, elektrische rolluiken, het recent vernieuwde dak in mei 2021) zorgen dat deze openstaande bebouwing een mooie EPC-score B behaalt.
Er werd ook een modern alarmsysteem geïnstalleerd.
Gelijkvloers: een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een kantoorruimte en eetkamer.
Een aparte keuken met granieten kookeiland.
De master bedroom met aansluitende badkamer. Een toilet en de garage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, de tweede badkamer, een ingebouwde berging en de zolderruimte.
Extra’s: Zwembad voorzien van dakpanelen. Twee tuinhuisjes om tuinmateriaal en fietsen weg te zetten, een zuid-west tuin waarbij lang van de zon kan worden genoten.
De Eglantierlaan bevindt zich in een uiterst rustige woonwijk met weinig verkeer in Aartselaar. De locatie is zeer gegeerd door haar centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, en de snelle verbinding via A12.
Supermarkten, scholen, parken en fitnesscentra binnen de omtrek van 2km.
Natuurgebied De Reukens ligt op wandelafstand.
Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!
GEEN IMMO aub
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 864 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230824-0002966620-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 267 vierkante meters |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2040 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|