Villa te koop

492000€

4 slaapkamers 415 vierkante meters

Immoweb code : 20475079
Immoweb code : 20475079
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
415 vierkante meters bewoonbare ruimte
795 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruime, modernistische woning

Centraal tussen Aalter en het charmante Bellem vind je hier deze modernistische woning terug.

Met een beschikbare woonoppervlakte van maar liefst 415m² is dit een zeer ruime woning.

Er werd bij de indeling van de woning handig gebruikt gemaakt van de lichte helling van het terrein. Een halve verdieping lager zijn de garages en de ruime kelder.

Een halve verdieping hoger is de leefruimte. Door dat hoogteverschil loopt de tuin gelijk met de veranda. In de living en keuken zit je dan weer een halve verdieping hoger waardoor je kan geniet van een schitterend zicht hebt op de tuin en de achterliggende weilanden.

In de tuin is heerlijk genieten van de zuidelijke en dus zeer zonnige oriëntatie.

Ook in de livingen keuken geniet je mee van de schitterende oriëntatie. Hier en daar zijn nog originele elementen van de modernistische stijl van de jaren ’70 bewaard gebleven. Denk daarbij aan de deuren, de praktische indeling en de hoogteverschillen in de leefruimte.

Op het gelijkvloers is momenteel 1 slaapkamer met dressing en badkamer ingericht.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.

De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in prima staat.

Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Bouwjaar 1973
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 415 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 795 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 270 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241211-0003476200-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 492000 €
Kadastraal inkomen 1291 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Infinimo (501717)

Infinimo (IPI 501717)

Adres Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne
Website http://www.infinimo.be
Externe verwijzing 19812 - 159/24/LD

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame