Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, modernistische woning
Centraal tussen Aalter en het charmante Bellem vind je hier deze modernistische woning terug.
Met een beschikbare woonoppervlakte van maar liefst 415m² is dit een zeer ruime woning.
Er werd bij de indeling van de woning handig gebruikt gemaakt van de lichte helling van het terrein. Een halve verdieping lager zijn de garages en de ruime kelder.
Een halve verdieping hoger is de leefruimte. Door dat hoogteverschil loopt de tuin gelijk met de veranda. In de living en keuken zit je dan weer een halve verdieping hoger waardoor je kan geniet van een schitterend zicht hebt op de tuin en de achterliggende weilanden.
In de tuin is heerlijk genieten van de zuidelijke en dus zeer zonnige oriëntatie.
Ook in de livingen keuken geniet je mee van de schitterende oriëntatie. Hier en daar zijn nog originele elementen van de modernistische stijl van de jaren ’70 bewaard gebleven. Denk daarbij aan de deuren, de praktische indeling en de hoogteverschillen in de leefruimte.
Op het gelijkvloers is momenteel 1 slaapkamer met dressing en badkamer ingericht.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en bevindt zich in prima staat.
Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003476200-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 492000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1291 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Infinimo (501717)
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website | http://www.infinimo.be |
Externe verwijzing | 19812 - 159/24/LD |