Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gerenoveerde villa in Aalter.
Ligging:
De Grote Ganzeplas is een residentiële buurt in Aalter.
Vanuit deze locatie heeft u een vlotte verbinding naar het centrum van Aalter, Deinze en de E40.
Indeling:
Deze energiezuinige, instapklare, gerenoveerde villa bevindt zich op een mooi perceel van 3.646 m2.
Vanuit de imposante inkomhal heeft u toegang tot de ruime en zuidgerichte leefruimte met aansluitend de hyper geïnstalleerde keuken. Van zowel de living als de keuken heeft u een open zicht op de eveneens zuid-gerichte en riante tuin. De benedenverdieping biedt ook nog een bureel, een linnenkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers waarvan de master bedroom de luxe heeft van een ensuite badkamer en een dressingruimte.
2 slaapkamers beschikken eveneens over een eigen inloopdouche. Afzonderlijk is er nog een ruime gemeenschappelijke badkamer met toilet.
Vanuit 4 slaapkamers is er ook rechtstreeks toegang tot het terras die een aangenaam zicht hebben op de tuin.
Er is ook nog een ruime zolder en de woning heeft nog een ruime garage voor 2 auto's.
Als extra is er nog een vergunning voor het aanleggen van een zwembad.
Voor meer info en/of bezoek bel Anthony op 0488/14 62 77
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 482 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3646 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3093947 |
CO₂ Uitstoot | 7942 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2228 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6313824 |