Villa te koop

Riante villa met praktijkruimte en tuin met open zicht

Renovatierapport om te voldoen aan de renovatieverplichting is beschikbaar op aanvraag.

Algemeen
Met zijn bruikbare vloeroppervlakte groter dan 450 m2 heeft deze tijdloze villa heel veel te bieden. Momenteel wordt ze gebruikt als woning met bijhorende dokterspraktijk waardoor woon-werk perfect te combineren valt. Ook de omvorming naar kangoeroewoning of koppelwoning behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast heeft de woning ook een mooie zuidwest georiënteerde tuin met uitgestrekte zichten op landelijk gebied.

Indeling
De privéwoning en praktijkruimte hebben 2 afzonderlijke ingangen maar zijn binnenin wel verbonden met elkaar. De praktijkruimte bestaat uit een ruime wachtkamer, 2 onderzoeksruimtes met daartussen een sanitaire ruimte en een afzonderlijk toilet. Tot slot is er aan de praktijk nog een gedeelde berging die de inkomhal van de privéwoning verbindt met de inkomhal van de praktijk.

De inkomhal van de woning is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Vanuit de inkomhal kan men o.a. naar de dubbele garage met 2 automatische kantelpoorten en de wasberging met extra douchecel. Vanuit deze berging is er ook een zijdeur naar de tuin. De leefruimte vinden we aan de achterkant van de woning en de vele raampartijen zorgen opnieuw voor bijzonder veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. Tussen de eetkamer en zithoek vinden we bovendien een houthaard die vanuit beide ruimtes kan gebruikt worden. De ruime keuken met kookeiland is voorzien van veel kastrui