Villa te koop

INSTAPKLARE, GERENOVEERDE & GOED ONDERHOUDEN WONING MET TUIN

Dit pand wordt op internet verkocht van 28/10/2024 tot 05/11/2024. Landelijk gelegen op een perceel van 907 m². In een rustige buurt op een 3-tal km van centrum Aalter (station-handelszaken). Vlotte verbinding met de E40. Extra grote oprit voor 6 wagens. Volgroeide, onderhoudsvriendelijke tuin. Vergunde tuinberging van 40 m² (werkplaats, fietsberging, toilet, sauna, inloopdouche) + overdekte terrasruimte. Bij de renovatie werden sanitair – elektriciteit – verwarming(vloerverwarming in combinatie met over gedimensioneerde radiatoren) – beglazing(hoog rendement) vernieuwd en er is een ventilatiesysteem type D geïnstalleerd. Door de toepassing van een condenserende ketel op lage temperaturen zijn de verwarmingskosten beperkt en is de woning kl ekomst over te schakelen op een warmtepomp. Resultaat van de verbouwing: een energiezuinige woning met een EPC waarde van 200 = type B. Indeling gelijkvloers: inpandige garage voor 2 wagens, inkom met toilet, badkamer, 1 slaapkamer, keuken met aanpalend berging, woonkamer met zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer met haardvuur op gas, heeft men zicht op de mooi aangelegde tuin. Indeling verdieping: vide, 3 slaapkamers, toilet, inloopdouche, zolder. Bezichtiging na afspraak op het nummer: 0479/60.51.30. Vrij ten laatste op 1 maart 2025. G score: A P score: D