Overzicht
Omschrijving
Magnifieke villa in het groen
Charmante villa midden in groene residentiële wijk.
Wie hier woont, waant zich in een andere wereld. De volgroeide bomen in de tuin en de dreef zorgen voor een unieke woonomgeving.
De verschillende buitenterrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Tuinfeesten, gezellige BBQs of avonden met vrienden en familie, deze tuin kan het allemaal aan.
De rust van de omgeving straalt af op de woning. Een tijdloze villa met prachtige grote ruimtes en enorm veel potentieel. Wisselende plafondhoogtes, open haard, mooie materialen, . Geef deze villa de upgrade die het verdient en je hebt een ware parel in handen.
Zet de porte-fenêtre in de eetkamer open en haal de natuur en de zon binnen. In de tussenseizoenen is het aangenaam vertoeven in de wintertuin tussen het groen.
Op het gelijkvloers zijn momenteel drie slaapkamers en een badkamer ingericht. De vaste trap naar de eerste verdieping biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
Contacteer Laurens Dult via [email protected] of 0493/06.00.85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3632 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003222767-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 748000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1903 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19143 - 080/24/LD |