Overzicht
Omschrijving
Royale villa op een riant perceel in het Loveld te Aalter
Deze op te frissen villa, gelegen op het hoogste punt van het woonpark, biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E40 en de N44, bent u snel op uw bestemming. Tegelijkertijd bevindt de woning zich in een serene, bosrijke omgeving, waardoor u kunt genieten van een rustige leefomgeving ondanks de centrale ligging.
Het woonhuis ligt op een royaal perceel van 1.751 m², waardoor u de hele dag kunt profiteren van de zonnige tuin rondom de woning. 1/3 van de woning werd gebouwd in de jaren 50 waarna een zeer grondige renovatie met uitbreiding heeft plaatsgevonden in 1972. Via de inkomhal betreedt u de lichte en open leefruimte, die voorzien is van een eethoek en direct toegang biedt tot de gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard. Deze ruimte straalt warmte en charme uit, mede dankzij de renovatie met hoogwaardige materialen zoals het prachtige eiken parket en de originele gezandstraalde balken die door de jaren heen bewaard zijn gebleven.
De keuken biedt toegang tot een aangename veranda, waar u de mogelijkheid heeft om deze ruimte verder uit te breiden naar eigen wens. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en ligbad, en een praktische wasruimte. Bovendien zijn er twee afgesloten garages beschikbaar, wat ideaal is voor het veilig stallen van uw voertuigen of voor extra opslagruimte.
Het dak van de woning is extra geïsoleerd met glaswol, wat bijdraagt …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1751 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 588000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1202 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|