Villa te koop

830000€

6 slaapkamers 382 vierkante meters

Immoweb code : 20356376
Immoweb code : 20356376
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
382 vierkante meters bewoonbare ruimte
5055 vierkante meters grond

Omschrijving

GIJZEGEM - Ruime woning met praktijkruimte

GIJZEGEM - Deze ruime woning in Gijzegem is een unieke vondst voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing.

Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 382m² biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een aparte praktijkruimte met een eigen ingang.
De lichtrijke woonkamer met grote glaspartijen en gezellige houtkachel kijkt uit over de prachtig aangelegde parktuin, terwijl de moderne keuken en berging voorzien zijn van alle gemakken.
Met maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt ook over 2 kruipzolders en een kelder van +/- 90m² voor extra opslagruimte.
De praktijkruimte bestaande uit een wachtkamer met toilet, een praktijk (airco aanwezig) met berging en bureau is eenvoudig te scheiden van het privégedeelte, waardoor privacy gegarandeerd is.

Buiten is er een ruime garage en een gezellig terras omringd door weelderig groen, waardoor een rustige en serene sfeer wordt gecreëerd.

De woning wordt verwarmd op stookolie, is voorzien van een regenwaterput en een geboorde put.
Extra zaken die zeker nog te vermelden zijn is : vloerverwarming op de benedenverdieping en de beide badkamers, alarm installatie, antidiefstalslot op de ramen, 6 parkeerplaatsen
Mis de opportuniteit niet voor deze unieke woning met centrale ligging in Gijzegem en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. (053/60.65.60.)

De vermelde prij

Algemeen

Wijk of buurt Oost- Vlaanderen
Bouwjaar 2000
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7.7 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 382 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 49 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5055 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 4162 vierkante meters
Oppervlakte terras 215 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 212 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240828-0003351997-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 259 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 830000 €
Kadastraal inkomen 2050 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Adres Hoogstraat 20
9340 - Lede
Externe verwijzing 6333188

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame