Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis in residentiële woonbuurt
Prachtig gelegen villa met romantische tuin te Gijzegem! Deze open bebouwing bevindt zich op een perceel van bijna 10 are groot, biedt alle privacy door zijn groene haag rondom het perceel. Gelegen in een zeer prestigieuze woonwijk op slechts enkele minuten rijden van de invalswegen van Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid.
Bij het betreden van de woning wordt u ontvangen in een riante inkomhal met vestiaire en trappenhal. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de royale leefruimte, deze biedt plaats voor een ruime eetplaats met woonkamer.
De aangename keuken die overgaat in de open orangerie omgeven met een druivelaar palend aan de prachtige tuin. Een tuin met verschillende zithoeken, nodigt uit voor ontspanning en relaxatie. Op zonnige dagen is het hier heerlijk vertoeven in de volledig afgesloten tuin waarbij de aanwezige beschutting zorgt voor de nodige privacy.
Rechtover de woning geniet U van een mooi uitzicht op een weide, voor het spotten van reewild, deze weide van 1 hectare wordt gehuurd voor slechts €100 per JAAR.
Verder treft u op het gelijkvloers een gastentoilet, bureauruimte, toegang tot de kruipkelder, berging en de zeer ruime inpandige garage die plaats biedt voor meerdere wagens en stockage. De garagepoort is reeds voorzien van een sectionale poort.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime nachthal met open vide, een badkamer die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet, ligbad en douchecabine én drie slaapkamers waarvan de
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111-0003441949-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6326188 |