Villa te koop

490000€

3 slaapkamers 285 vierkante meters

Immoweb code : 20340741
Immoweb code : 20340741
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
285 vierkante meters bewoonbare ruimte
950 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusief landhuis in residentiële woonbuurt

Prachtig gelegen villa met romantische tuin te Gijzegem! Deze open bebouwing bevindt zich op een perceel van bijna 10 are groot, biedt alle privacy door zijn groene haag rondom het perceel. Gelegen in een zeer prestigieuze woonwijk op slechts enkele minuten rijden van de invalswegen van Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid.

Bij het betreden van de woning wordt u ontvangen in een riante inkomhal met vestiaire en trappenhal. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de royale leefruimte, deze biedt plaats voor een ruime eetplaats met woonkamer.
De aangename keuken die overgaat in de open orangerie omgeven met een druivelaar palend aan de prachtige tuin. Een tuin met verschillende zithoeken, nodigt uit voor ontspanning en relaxatie. Op zonnige dagen is het hier heerlijk vertoeven in de volledig afgesloten tuin waarbij de aanwezige beschutting zorgt voor de nodige privacy.
Rechtover de woning geniet U van een mooi uitzicht op een weide, voor het spotten van reewild, deze weide van 1 hectare wordt gehuurd voor slechts €100 per JAAR.

Verder treft u op het gelijkvloers een gastentoilet, bureauruimte, toegang tot de kruipkelder, berging en de zeer ruime inpandige garage die plaats biedt voor meerdere wagens en stockage. De garagepoort is reeds voorzien van een sectionale poort.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime nachthal met open vide, een badkamer die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet, ligbad en douchecabine én drie slaapkamers waarvan de

Algemeen

Wijk of buurt Omgeving Aalst
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 285 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 55 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 950 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 300 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241111-0003441949-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 180 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 490000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo De Winne bvba (204001)

Immo De Winne bvba (IPI 204001)

Adres Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst
Externe verwijzing 6326188

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame