Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen, imposante villa 370m² 17 are, tuin Z/W, 6
Deze klassevolle en imposante villa met mooie, tijdloze architectuur, is zeer residentieel, rustig en centraal gelegen. Zij werd gebouwd in de jaren ’70 met zeer degelijke materialen, en heeft een zeer goed EPC-label, dank zij de goede isolatie, vernieuwde CV en ramen met dubbel glas.
Op het gelijkvloers vindt u een impsante inkomhall met grote trap en open vide naar boven, een imposante living met grote ramen tot op de grond (zicht op tuin), semi-open keuken, een vestiaire met gastentoilet, bureel, berging, wasplaats en dubbele garage. Op de eerste verdieping vindt u nog 5 kamers en 2 badkamers, een was-/strijkkamer, en een zolder.
Deze villa heeft echt àlles: grote ruimtes, praktische indeling, topligging, degelijke bouw, prachtige tuin met zuid/west oriëntatie, mooie architectuur en rustige, residentiële ligging met nabijheid van bakker, apotheker, beenhouwer, grootwarenhuis etc…
Deze woning wordt dank zij opfrissing (keuken, badkamer, etc…) opnieuw een hedendaagse, prestigieuze villa voor de meest veeleisende koper!
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1716 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003217271-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1864 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adres |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|