Overzicht
Omschrijving
Klassevolle luxevilla in landelijke pastorijstijl
Deze stijlvolle villa bevindt zich net buiten de dorpskern van een landelijke gemeente precies tussen Aalst en Dendermonde.
Respect voor rust en privacy wordt verzekerd door de inplanting van het gebouw en de achtergelegen afgesloten tuin op een perceel van bijna 19 are. Openbaar vervoer en winkels zijn op wandelafstand.
Deze kwalitatief hoogstaande woning, in landelijke pastorijstijl, wordt gekenmerkt door de luxueuze afwerking, elegantie en wooncomfort. Binnenafwerking, meubilair en accessoires worden op een elegante en charmante wijze in het stijlvolle decor van dit stijlvolle landhuis ingepast. De landelijke charme van weleer wordt gecombineerd met de luxe van vandaag. Enkel duurzame materialen worden gebruikt. Binnenin geniet je van een zee van ruimte en licht.
De uitnodigende inkomhal omvat een trappenhal, vestiaire, gastentoilet, apart bureau, woonkamer en keuken. Alle woon- en leefkamers werden georiënteerd met zicht op de achtergelegen tuin. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een berging en een inpandige garage voor 2 wagens. De eerste verdieping omvat een nachthal met toilet, badkamer, 4 slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing en eigen badkamer. Tevens is er via een vaste trap toegang tot een grote polyvalente en inrichtbare zolderruimte die momenteel dienst doet als stockage. Deze ruimte kan perfect omgevormd worden tot een gigantische 5de slaapkamer of speelruimte.
Een prachtige aangelegde Engelse voor- en achtertuin, met c
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 522 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 51 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1881 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1650 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003102870-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1931 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2476 - 421 |