Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op e...
Ontdek deze stijlvolle en goed onderhouden villa, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige maar centraal gelegen omgeving. Gebouwd in 1966 en door de jaren heen vernieuwd, straalt deze woning elegantie uit dankzij de duurzame, tijdloze materialen en hoogwaardige afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de trapzaal, de dubbele garage, het gastentoilet en de sfeervolle leefruimte. De ruime woon- en eetkamer op parket en voorzien van een open haard, baadt in het natuurlijke licht en heeft via een schuifraam directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier vindt u een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en gezelligheid in eigen tuin. De aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Een ideale ruimte voor zowel de hobbykok als voor het dagelijkse gebruik.
1ste verdieping: De nachthal op parket met ingemaakte kasten leidt naar de ruime hoofdslaapkamer, die is uitgerust met airco, ingemaakte kasten en een ensuite dressing. De eerste badkamer biedt een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van circa 12m², 12m² en 10m², allemaal voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Extra troeven:
- Ruime oprit en dubbele inpandige garage van 50m², perfect voor meerdere voert...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231016-0003016397-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Adres |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GK0845C |