Villa te koop

1295000€

5 slaapkamers 537 vierkante meters

Immoweb code : 20448051
Immoweb code : 20448051
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
537 vierkante meters bewoonbare ruimte
3891 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa in een oase van rust en privacy op toploc...

Deze villa biedt een perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en sereniteit, omringd door rust en natuur, en is de ideale woning voor wie op zoek is naar een thuis dat zowel praktisch als stijlvol kan ingericht worden.
Buiten word je omringd door een oase van rust: de fraai aangelegde tuin biedt verschillende terrassen, een prachtige vijverpartij en een verwarmd zwembad waar je volop kunt genieten van de zon en de natuur. Dit alles zorgt voor een buitengewoon gevoel van privacy en ontspanning.

INDELING:
Welkom in deze magnifieke villa, waar ruimte en comfort samenkomen op een unieke locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal heb je toegang tot een bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en tot de riante woon- en eetkamer. Deze indrukwekkende ruimte strekt zich uit tot in de nok van het dak, wat een overweldigend gevoel van ruimte creëert. De woonkamer is bovendien voorzien van een sfeervolle haard, ideaal voor gezellige avonden, en grenst aan een knusse tv-hoek, perfect voor ontspanning.

Aan de woonkamer grenst een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een praktische bergruimte. Deze bergruimte leidt naar een zolderverdieping aan de voorzijde van de woning, die perfect ingedeeld kan worden als twee extra slaapkamers of als polyvalente ruimtes naar eigen invulling, bijvoorbeeld een hobbykamer of fitnessruimte.
Via de woonkamer heb je toegang tot zowel de trap naar de eerste ver...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1960
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 537 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 3
WC 4
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3891 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 408 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003344328-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1295000 €
Kadastraal inkomen 6353 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verlat Immobiliën nv (202148)

Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)

Adres Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel
Website https://verlat.be/
Externe verwijzing GK0878C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame