Overzicht
Omschrijving
Villa met loods van 355 m²
Ontdek deze charmante villa, gelegen in het pittoreske Rossem (Wolvertem), op een uiterst rustige en serene locatie zonder directe buren. De villa is gesitueerd op een royaal perceel van 45 are, wat zorgt voor veel privacy en ruimte. Deze villa wordt verhuurd samen met de naastgelegen loods van 355 m². De loods is voorzien van een automatische poort en is geïsoleerd in het dak. De villa zelf verkeert in uitstekende staat en werd gedurende de jaren meerdere malen opgefrist en gerenoveerd met recent een opfrissing van het dak en nieuwe isolatie.
De indeling van de woning is als volgt:
0: Een ruime inkomhal met prachtige trap en aansluitend een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de garage, keuken en leefruimte. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht. De keuken is vernieuwd en voorzien van alle moderne apparatuur. Aansluitend heeft u nog een was berging en de toegang tot een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureel of slaapkamer op het gelijkvloers.
+1: Ruime nachthal met in de linkervleugel een grote slaapkamer met aansluitend toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo, douche, toilet en voldoende opbergruimte. De rechtervleugel bestaat uit 2 ruime slaapkamers.
De tuin is fraai aangelegd en beschikt over veel privacy. Het tuinonderhoud is voor de huurder, of de verhuurder kan een firma aanstellen in onderling overleg.
Deze combinatie van een goed onderhouden wo
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241101-0003429127-res-1 |
CO₂ Uitstoot | 257 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 257 |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|