Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met groot zwembad en zuidgerichte tuin
OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie XL250 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.
Deze uitzonderlijk ruime villa (507m²) ligt in een doodlopende straat op een perceel van 3550m² . De rustige, groene omgeving met wandel- en fietsroutes, vele sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer, dorpskern en natuurgebied De Kalkense Meerschen in nabijheid, is 1 van de belangrijke troeven . Deze smaakvol ingerichte woning is deels gemeubeld en volledig instapklaar. Voorzien van verlichting, vloerverwarming, raamdecoratie, zonnewering, centraal stofzuigsysteem, domotica . Thermische zonnepanelen verwarmen het zwembad en zonneboiler. Mooie inkomhal met vestiaire, gastentoilet en toegang tot bureau. De gezellige living met bibliotheek en open haard komt uit in de eetkamer waar er zich een aparte tv kamer met surroundsystem bevindt. De volledig geïnstalleerde open keuken heeft een aparte, koele berging en een ruime ontbijtruimte (48m²) met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de wasplaats met linnenkoker, toilet en toegang tot de dubbele garage. Via de aparte zij-ingang is er eveneens toegang tot de keuken, dubbele garage (52m²) en de hobbyruimte (48m²) met biljart die zich boven de garage bevindt. Aan de andere zijde van de woning hebben we een fitnessruimte, sauna ( 6 pers. ) me
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3350 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20160820-0001887351-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Maandelijkse huurprijs | 2900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | XL250 |