Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Lumineuse villa de 1966 entièrement rénovée en 2024 sise sur un terrain bien orienté de ±8ares11ca qui dispose en jouissance exclusive d'une parcelle supplémentaire de ± 2 ares appartenant à Vivaqua.
La villa développe une surface habitable de ±145m² pour un espace total bâti de ±190m² et dispose d’une terrasse de ±105m².
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son coin vestiaire vous conduit à un spacieux living de ±31m² et à une cuisine ouverte hyper équipée de ±14m². Ces chaleureuses pièces de vie vous donnent accès à une agréable véranda de ±13m² et à la terrasse en partie couverte par une pergola. Une magnifique salle de douche avec une toilette complète ce niveau.
A l’étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de ±14m² avec son dressing privatif de ±12m² et sa terrasse orientée plein sud, deux autres chambres de ±7.5 et 12m² et une salle de douche avec toilettes.
Elle présente un sous-sol complet de ±44m² comprenant une pièce polyvalente de ±16m² pouvant faire office de salle de jeux/family room/salle de sport, etc… On retrouve aussi une buanderie de ±6m² et un garage de ±19m².
Vous souhaitez emménager rapidement ? Cette villa idéalement située est celle qu’il vous faut. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises.
Bouwjaar | 1966 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 105 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726019054 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant-Wallon (IPI 511560)
Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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Externe verwijzing | W-02XAID |