Overzicht
Omschrijving
Spacieuse villa cinq chambres dans le quartier Faubourg
Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa cinq chambres parfaitement située au cœur du quartier Faubourg de Waterloo. Construite en 1991 et rénovée récemment avec de nouveaux châssis en aluminium et quatorze panneaux photovoltaïques, cette maison vous propose ± 274m² habitables pour un total de ±435m² bâtis. Le tout sis sur un terrain de ±8a93ca orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d’entrée vous mènera aux lumineuses pièces de vie de ±50m² agrémentées d’un poêle, à la cuisine équipée de ±19m² avec son accès à l’extérieur ainsi qu’à un bureau de ±15m². Une toilette invités et un garage deux voitures de ±30m² complètent ce niveau. A l’étage, la villa peut se diviser en trois parties permettant à chacun d’avoir son intimité absolue. Dans la première partie on retrouve la chambre parentale de ±17m² avec des armoires intégrées et sa propre salle de bains complète avec bain, douche, deux éviers et une toilette. La deuxième partie regroupe quant à elle deux chambres de ±20 et 21m² avec leur salle de douche et WC. Pour finir, dans la dernière partie on a deux chambres de ±11 et 17m² avec leur salle de bains et WC. Cette propriété possède : un grenier de rangement de ±53m² facilement accessible par une trappe, de grandes caves permettant de stocker des affaires ou même d’aménager une salle de sport, family room etc.. Caractéristiques : PEB C, panneaux, double vitrage, volets, banne solaire, alarme, abris de jardin, nouvelle porte garage
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Wijk of buurt | Faubourg |
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 53 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 893 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410023340 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 3200 € |
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Maandelijkse kosten | 1€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 24032898 |
Externe verwijzing | W-02W7ML |