Overzicht
Omschrijving
Klassieke villa op ruim perceel van 4.817m2
Deze tijdloze villa bevindt zich op een royaal perceel van 4.817m2, gelegen aan de rand van de Heide. Het zuidgerichte terrein grenst aan de achterzijde aan open velden en bossen. U kan hier dus volop genieten van de groene omgeving. De ruime inkomhal , compleet met vestiaire, gastentoilet biedt u van toegang tot de ruime woonkamer met eetgedeelte. De living beschikt over een sfeervolle houthaard en geniet van een prachtig zicht op de tuin tuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het terras. Ook vanuit de keuken, die grenst aan de woonkamer, heb je uitzicht op de tuin. Verder is er een tweede woonruimte met open haard, waarvan de harmonicadeuren openen naar een overdekt terras. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer, een badkamer en een garage met ruimte voor 2 wagens.
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime overloop die toegang geeft tot twee grote slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen douchekamer met wastafel, toilet en douche. Deze verdieping heeft ook een extra zolderkamer. Tot slot is er een ruime en praktische kelder.
Het ruime terras met zonneluifel is de perfecte plaats om te genieten van de karaktervolle tuin. Het perceel is volledig omheind en heeft van een automatische toegangspoort.
De woning wordt verhuurd voor een periode van 1 jaar en is onmiddellijk beschikbaar.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 4817 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2961426 |
CO₂ Uitstoot | 25614 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk afgebakende oeverzone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Maandelijkse huurprijs | 1490 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E189S251 |