Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen villa met 5 slaapkamers en ruime tuin te Moorsel. De goed onderhouden villa bevindt zich in een rustige straat nabij alle faciliteiten. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 175 m² (exclusief kelders, garage en terras).
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met authentieke trap en tegelvloer (9,5m²), doorgaand naar de ruime living/eetkamer (één grote ruimte) met open haard en visgraatparket ( 42m²), via de living is er toegang naar de fantastische veranda eveneens met parket en vloerverwarming (26,5m²).
De eetkamer geeft uit op de volledig geïnstalleerde keuken met dampkap, kookplaat, oven, microgolf, frigo en vaatwasser (12,5m²). Op de gelijkvloers is er eveneens een bureau (10,5m²) en een apart toilet (2m²) met lavabo.
Eerste verdiep: nachthal (5m²), slaapkamer 1 (19m²) met zicht op de tuin, slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 (11m²), slaapkamer 4 (13,5m²) met doorgang naar de vijfde slaapkamer of dressing (8,5m²). Er is een kleine badkamer (5,5m²) met douche in bad, lavabo en toilet. Het hele verdiep beschikt over parketvloer.
Kelder: bestaat uit 3 ruimtes. Verwarmingsinstallatie op gas (voor veranda en warm water) en warme lucht (voor alle andere kamers). Via kelder toegang naar de garage met automatische poort en autostaanplaats (30m²).
Kindvriendelijke en groene ligging op fietsafstand van winkels, scholen , supermarkten. Goed verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.
Er is een tuinhuis aanwezig...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 933 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230317-0002840172-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 2000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356941 |