Overzicht
Omschrijving
Luxueuze, passieve nieuwbouwvilla op een toplocatie in een residentiële wijk op het einde van een doodlopend straatje. De villa heeft 5 slaapkamers, een bureau, 3 badkamers en is afgewerkt met de meest innovatieve kwaliteitsmaterialen. Hij is gelegen op wandelafstand van de ingang van het park, het centrum van Tervuren, Zoniënwoud, winkels en andere faciliteiten en dichtbij internationale scholen zoals de British School of Brussels.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, apart toilet, bureau/speelruimte (+/-11m²), prachtige woonkamer (+/-58m²) met op maat gemaakte kasten (strak design) en nieuwste systeem van elektrische open haard. Bijzonder grote glaspartijen met zicht en toegang tot de volledig aangelegde zuidwest gerichte tuin met twee aangelegde zonneterrassen. Open plan super uitgeruste LUXE-keuken (+/-26m²) met ontbijthoek, afgewerkt met kwalitatieve inbouwtoestellen van Siemens: oven, inbouwmicro, vaatwasser, kraan met Quooker systeem, inductiekookplaat. Bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten (+/- 9m²). Garage voor 1 wagen en extra berging.
1ste verdieping: nachthal met apart toilet, 5 mooi slaapkamers (+/-: 22m², 11m², 13 m², 12 m² and 11m²), waarvan de “masterbedroom” met ingebouwde dressing en ingerichte luxebadkamer, twee ingerichte douchekamers.
Extra features: Passieve woning, volledig Domotica systeem waarbij elke schakelaar individueel geprogrammeerd kan worden en via gsm kan bediend worden zoals verwarming, verlichtin...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 886 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | -15 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | EP07797 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 5000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356877 |