Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke Villa gerenoveerd door Benoit Viaene
Deze unieke villa, oorspronkelijk gebouwd als boerderijhoeve in 1750, werd in 2012 volledig gerenoveerd door de gerenommeerde architect Benoit Viaene. Deze villa is met oog voor detail afgewerkt in hoogwaardige materialen en straalt een bijzondere klasse en elegantie uit.
Gelegen in de Nelemeersstraat in Sint-Martens-Latem, die bekend staat om haar rustige, groene karakter en qua ligging één van de meest gewaardeerde straten, nabij de Royal Golf.
De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en grenst aan een gezellige bar, met directe toegang tot het overdekte terras.
Verderop ligt een recente uitbreiding waarin de officiële eetkamer en een gezellige zithoek met open haard zijn ondergebracht.
De eetruimte met openhaard vormt het hart van de villa en sluit harmonieus aan op de open keuken. Naast de keuken bevinden zich een praktische wasruimte, een mudroom voor extra opslag en een sauna. Voor het interieur werd gekozen voor lichte kleuren en natuurlijke materialen die zorgen voor een rustig en natuurlijk gevoel doorheen de villa.
De eerste verdieping herbergt de luxueuze master bedroom met een ruime dressing en een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die, met elkaar verbonden zijn via een centrale badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, die kan dienen als bureau of als extra slaapkamer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 637 m² en een EPC B, biedt deze villa een ultieme combinatie v
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Sint-Martens-Latem |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 637 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003440505-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 5550 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Agence Demanet (510856)
Agence Demanet (IPI 510856)
Adres |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website | http://www.agencedemanet.be |
Externe verwijzing | AD | Nelemeersstraat 16 |