Overzicht
Omschrijving
Villa met ruime zuidgerichte tuin in het centrum van Latem
OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie P177 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.
Deze charmante villa met Frans dak is uitzonderlijk mooi en rustig gelegen in het hartje van Sint-Martens-latem, op een boogscheut van de molen.
Op het gelijkvloers hebben we: inkomhal met vaste spiegelkast, een heel ruime living (in twee delen opdeelbaar) met een hoog rendement houtkachel, een dieper gelegen living met kleine wintertuin en directe uitgang via een schuifraam naar het terras (met luifel) en is direct in contact met de geïnstalleerde keuken, waar aansluitend een zeer gezellige veranda is die uitkijkt op een kleine natuurvijver. Naast de inkomhal hebben we een bijkeuken/bureau en een douchekamer met wc. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wc en groot ligbad. Opbergruimte genoeg want de woning beschikt ook nog over een kelder en grote garage (2/3 wagens) met een smeerput. Dit kan ideaal dienen voor mensen die graag aan auto's werken.
Naast de garage is er een kleine serre en een groetentuin. Extra bergruimte door een tuinhuis aan de oprit, een houthok en een extra berghok naast de vijver. De zuid gerichte grote tuin (met kunstgras) en fruitbomen (op perceel 1600 m²) is zeker een pluspunt.
Alle leef- en woonruimten beschikken over individuele elektrische
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308-0003139865-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | P177 |