Overzicht
Omschrijving
Prachtige en ruime villa in Marcq
Het kantoor YAKimmo biedt u aan;
Een prachtige villa op het prachtige platteland van Marcq en vlakbij het centrum van Enghien. Deze woning heeft een optimale ligging, rustig en toch dicht bij voorzieningen (scholen, winkels, station).
De woning bestaat uit
Op de begane grond; een entreehal met een eikenhouten trap met snijwerk, een ruime woonkamer met open haard en houtkachel, een volledig ingerichte keuken, een apart toilet, een nachthal die leidt naar een badkamer en een slaapkamer van 20m², een bijkeuken en een dubbele garage voor 2 auto's.
De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (35, 34 en 15m²), een berging, een doucheruimte en een apart toilet.
Buiten is er een prachtige, volledig omheinde tuin (hagen en 3 poorten) met een terras op het zuidwesten, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Technische details: centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de voorschriften, zonnescherm op zonne-energie, beveiligingssysteem tegen indringers, kamerthermostaat. De meeste apparaten zijn vervangen en gloednieuw.
VIRTUEEL BEZOEK: https://vlas-location.be/
Beschikbaar vanaf 01/04/2025.
Huur: €2.150/maand.
Voorlopige lasten: 150€ (omvat onderhoud verwarmingsketel, contract beveiligingssysteem, tuinonderhoud (behalve grasmaaien)).
Huurgarantie: 2 maanden.
Inboedelbeschrijving vereist.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw woning 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Kom bij ons op ht
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230130009599 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53446 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 2150 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 150€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : YAKimmo (100817)
YAKimmo (IPI 100817)
Adres |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
---|---|
Website | http://www.yakimmo.be |
Externe verwijzing | 6625103 |