Overzicht
Omschrijving
Hartslag voor deze prachtige villa 4 slaapkamers + 2 badkame
Bent u op zoek naar een charmante villa, rustig en toch dichtbij de hoofdwegen (N4, N25, E41...)? Dan zult u in de ban raken van deze schitterende residentie. Het biedt u een woonoppervlakte van 230m² op een prachtig perceel van circa 8 hectare, mooi bosrijk. Zodra u het pand betreedt, zult u verrast zijn door de lichtinval die het biedt. Qua kamerindeling: op het gelijkvloers mooie inkomhal met apart toilet, vestiaireruimte, toegang tot de kelder (garage met automatische deur en berging) en toegang tot een kantoorruimte. Vervolgens biedt de woonkamer, waar een open haard domineert, u ruim 41 m² oppervlakte en de keuken is op zijn beurt apart en volledig uitgerust (koelkast met vriesruimte, nieuwe kookplaten, nieuwe vaatwasser, afzuigkap, oven ) met directe toegang tot het terras dat u alle faciliteiten biedt om buiten te eten met uitzicht op de tuin. Boven ontdekt u 4 mooie slaapkamers, twee badkamers (een badkamer met ligbad, 1 wastafel en toilet en een doucheruimte met 2 wastafels), allemaal volledig opnieuw geschilderd in het wit.
Op technisch niveau: Verwarming op olie (ingegraven tank) / Kamerthermostaat / DV pvc-chassis 2022
Peb C, dus deze villa is goed geïsoleerd, en dankzij de open haard kunt u als de tijd daar is een paar houtblokken verbranden.
Deze villa is beschikbaar vanaf 01/02/2025.
Huurovereenkomst: 9 jaar
Garantie: 2 maanden huur
Inventarisatie: door deskundige tegen gedeelde kosten
Aarzel niet langer... bezoek daar!!! Enkel op afspraak op 010/77.91.99
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 804 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220923023198 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53478 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Urban Concept Sprl (IPI 503422)
Adres |
Voie des Curassiers 5
1300 - wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6332722 |