Overzicht
Omschrijving
lichtrijke villa met uniek zicht op de Oude Leie
Deze villa is gelegen te Bachte-Maria-Leerne op enkele minuten van Deinze centrum, Sint-Martens-Latem, oprit E40, ... Dankzij de oprijlaan, omgeven door groen, bevindt de woning zich iets verder van de straat en geniet van rust en privacy, mét zicht op de Oude Leie.
Men betreedt de woning langs de charmante inkomhal die reikt over de twee verdiepingen. De leefruimte, voorzien van parket en haard, bevindt zich achteraan en kijkt uit over de prachtige tuin met zuidgericht terras waar het uiterst aangenaam vertoeven is. De open keuken is voorzien van Miele toestellen en kan indien gewenst afgesloten worden met schuifdeuren. Aansluitend vinden we een dubbele garage terug. Er is nog een losstaande fietsenberging/tuinhuis aanwezig, alsook een kelder.
Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot het bijgebouw dat als bureauruimte of ontspanningsruimte kan gebruikt worden. Dankzij de grote raampartijen staat deze in verbinding met de tuin. Er is ook een aparte toegang.
Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers terug, opnieuw met zicht naar de tuin en Oude Leie. waarvan een met aansluitende dressing en badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder is nog een douchekamer voorzien.
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer terug te vinden met aanpalende bureauruimte en zolder.
De tuin is volledig aangelegd en heeft een maandelijkse onderhoudskost van 150 euro. Elektrische poort - alarmsysteem aanwezig.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1990 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190430-0002155768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 293 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 2350 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Huysewinkel Latem (507667)
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.huysewinkel.be |
Externe verwijzing | Leernsesteenweg91 |