Velden te koop
1095000€
Overzicht
Omschrijving
Projectgrond te koop aan Kortrijksesteenweg in Sint-Martens
Projectgrond met af te breken woning voor commerciële doeleinden en één woonentiteit op topligging langs Kortrijksesteenweg in Sint-Martens-Latem en achteraan zicht op Parkbos
Eventueel kan de bestaande woning gerenoveerd worden
Troeven: zichtlocatie langs Kortrijksesteenweg - volumestudie aanwezig voor commercieel gelijkvloers (maximum 172m²), 7m² circulatieruimte en één appartement (85m²) met zuidgericht terras (7,2m²)
Voorschriften:
- 4 ppl/100m² bij retail en 6ppl/100m² bij kantoor of horeca
- minimum 4m van zij- en achterpercelen
- minimum 1 hoogstammige boom per 5 parkeerplaatsen
Parking moet afgetoets worden met stedenbouw: 2 ppl in voortuinstrook en 6ppl achteraan
Meer informatie of een afspraak inplannen? Contacteer Quinten op 09/243 41 80
| Omgeving type | Stedelijk |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1013 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1080 m² |
| Kadastraal inkomen | 1109 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | G-2252 |