Vakantiehuis te koop

198000€

4 slaapkamers 109 vierkante meters

Immoweb code : 20312208
Immoweb code : 20312208
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
109 vierkante meters bewoonbare ruimte
598 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante chalet in een mooie groene omgeving

Ontdek deze prachtige woning in Westmeerbeek, ideaal gelegen aan de waterkant. Dit charmante huis biedt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 109,3m², geschikt voor een comfortabel gezinsleven.

Een van de hoogtepunten is de royale tuin van 598m² die direct aan het water grenst. Hier kunt u volop ontspannen en genieten van het serene uitzicht op de vijver. Er is een uitnodigend terras waar u buiten kunt dineren, terwijl u een mooi zicht heeft op uw eigen zwembad — een unieke functie die zorgt voor een extra gevoel van luxe.

Binnen vindt u een open, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

Hoewel er geen garage is, biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid. De rustige omgeving en de nabijheid van de natuur zorgen voor een vredige woonervaring, terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent.

Deze woning is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en unieke woonervaring aan het water. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dagelijks genoten te worden van een prachtige, natuurlijke setting!

Verkavelingsvergunning nr. 344 d.d. 11/03/1985 gemeente Hulshout

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2015
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 109 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 598 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 450 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 27 vierkante meters

Faciliteiten

Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 400 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230811-0002959608-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 198000 €
Kadastraal inkomen 278 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Geens (515474)

Immo Geens (IPI 515474)

Adres Voetweg 2
2560 - Kessel
Website http://www.immogeens.be
Externe verwijzing 79 - 345345829

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame