Vakantiehuis te koop

Richtprijs 790000€

4 slaapkamers 336 vierkante meters

Immoweb code : 20505688
Immoweb code : 20505688
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
336 vierkante meters bewoonbare ruimte
9500 vierkante meters grond

Omschrijving

Paardenvilla met wellnesscentrum & privéappartement

I.P.A. biedt u een uitzonderlijk eigendom aan dat bestaat uit een villa (vakantiehuis of villa voor ruiters) en een
appartement. Profiteer van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen.

De villa van 336m² is als volgt samengesteld:

Op de begane grond, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een ontspanningsruimte met open haard en verwarmingskolommen voor een zeer gezellige sfeer open naar het terras dankzij een grote erker.
Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie en lichte slaapkamers uitgerust met een wastafel, evenals een badkamer en twee doucheruimtes. Op de bovenste verdieping is er een ruimte met zes bedden.

Op tuinniveau bevindt zich een prachtige wellnessruimte met sauna, stoombad, infraroodcabine en een heerlijke zoutgrot evenals 2 doucheruimtes. Een ontspanningsruimte met een pooltafel, tafelvoetbal en darts. Een appartement van 94m² met twee grote slaapkamers, ideaal voor gasten.

Buiten, een terras met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kunnen worden, geeft u toegang tot een buitenruimte van 1050m². U vindt er ook een magazijn van 90m². Het kan ook worden gebruikt als paardenbox.

Het pluspunt? Het eigendom beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². De gebouwen worden gevoed door 40 fotovoltaïsche panelen en 5 thermische panelen.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 10
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 336 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 39 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 33 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 13 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 6
WC 9
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 9500 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1300 vierkante meters
Oppervlakte terras 80 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 206 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20210324015136
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 77697 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 790000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IPA scrl (104008)

IPA scrl (IPI 104008)

Adres Boulevard d'Avroy 81
4000 - Liège
Website http://www.ipa-immo.be/
Externe verwijzing 6602897

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame