Overzicht
Omschrijving
Paardenvilla met wellnesscentrum & privéappartement
I.P.A. biedt u een uitzonderlijk eigendom aan dat bestaat uit een villa (vakantiehuis of villa voor ruiters) en een
appartement. Profiteer van een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op een prachtig landschap dat typisch is voor de Hoge Venen.
De villa van 336m² is als volgt samengesteld:
Op de begane grond, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een ontspanningsruimte met open haard en verwarmingskolommen voor een zeer gezellige sfeer open naar het terras dankzij een grote erker.
Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie en lichte slaapkamers uitgerust met een wastafel, evenals een badkamer en twee doucheruimtes. Op de bovenste verdieping is er een ruimte met zes bedden.
Op tuinniveau bevindt zich een prachtige wellnessruimte met sauna, stoombad, infraroodcabine en een heerlijke zoutgrot evenals 2 doucheruimtes. Een ontspanningsruimte met een pooltafel, tafelvoetbal en darts. Een appartement van 94m² met twee grote slaapkamers, ideaal voor gasten.
Buiten, een terras met stenen BBQ en een tuin van 230m². De achterzijde van het gebouw, bereikbaar via een oprit waar een tiental auto's geparkeerd kunnen worden, geeft u toegang tot een buitenruimte van 1050m². U vindt er ook een magazijn van 90m². Het kan ook worden gebruikt als paardenbox.
Het pluspunt? Het eigendom beschikt over een uitgestrekte weide van 8600m². De gebouwen worden gevoed door 40 fotovoltaïsche panelen en 5 thermische panelen.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 6 |
WC | 9 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 9500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210324015136 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77697 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 790000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IPA scrl (IPI 104008)
Adres |
Boulevard d'Avroy 81
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6235993 |