Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning met bijbouw (uitbating B&B) opp 40a 22ca
Exclusieve woning én een volledig ingericht bijbouw tot een vakantiewoning/B&B, dubbele garage en grote tuin, gelegen te Zoutleeuw, Ketelstraat 25. Totaal perceel opp van 40a 22ca, KI 1445 euro.
Deze volledig eigendom werd volledig gestript, structureel gerenoveerd in de periode 2017 tot heden, is instapklaar, voorzien van alle comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen en energiezuinig! Het huis omvat op het gelijkvloers een open inkomhal met toegang tot alle leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, wasplaats, gastentoilet, zithoek en eetplaats van ca 55 m2 en een polyvalente ruimte van ca 70 m2 met zicht op de prachtige tuin, een ruim terras van ca 65 m2, waar je volop kan genieten van de omgeving en de rust.De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche.
In het bijgebouw zijn drie gastenkamers voorzien met telkens een slaapkamer en een afgewerkte badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. Eveneens een duplex appartement met een ingerichte keuken, leefruimte van ca 38 m2, badkamer met douche, gastentoilet en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Een prachtige, verzorgde en kind/diervriendelijke tuin, een dubbele garage van ca 38.6 m2, totale bruikbare oppervlakte van ca 500 m2, inclusief garage. Absoluut een aanrader om te komen kijken. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding. E-PEIL 44 - VG-AG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 94 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 4022 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24130-G-3129/B/2016SV/EP17609/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1445 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6653 - 2022/062 - NW |