Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle woning met B&B te koop!
Dit prachtige geheel, gelegen in Zoutleeuw aan de Ketelstraat 25, biedt zowel een exclusieve woning als een volledig ingericht bijgebouw dat dienst kan doen als vakantiewoning of B&B. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 40a 22ca en is fantastisch gelegen, te midden van het groene Haspengouw.
De hoeve is recentelijk omgetoverd tot drie gastenkamers met elk een private badkamer en een duplex appartement met twee slaapkamers, badkamer, private keuken en living. Daarnaast is de voormalige schuur getransformeerd tot een comfortabele eengezinswoning. Beide gebouwen zijn vanaf 2017 volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waarbij er enkel werd gewerkt met TOP-materialen. Met nieuwe daken, ramen, badkamers, keukens, ventilatiesysteem D, vloerisolatie, vloerverwarming, . . . Kunnen we bijna spreken van een volledige nieuwbouw.
De hoofdwoning biedt op het gelijkvloers een open inkomhal die toegang geeft tot alle leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een wasplaats, een gastentoilet, een zithoek en een eetplaats van ongeveer 55 m². Daarnaast is er nog een ruimte van ongeveer 70 m², met haard, dewelke men nog vrij kan invullen. Deze geeft uit op het ruime terras met prachtig uitzicht, waar men heerlijk kan vertoeven van de grote maar onderhoudsvriendelijke tuin in deze rustige, groene omgeving. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en prachtig lavabomeubel.
Het bijgeb...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 511 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4022 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1445 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Ketelstraat 25 |