Uitzonderlijk vastgoed te koop
455000€
4 slaapkamers 280 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis en studio te koop geen renovatieplicht!!
Energiezuinig huis met op een deel van de benedenruimte een vergunde studio. (extra opbrengst!) afzonderlijk toegankelijk en verhuurd. Afz tellers voor gas/el/wa. Studio maandelijks opzegbaar, kan verder verhuurd worden in samenspraak met nieuwe eigenaar. Totale bewoonbare oppervlakte: 280,82m²
Huis: direct beschikbaar!Benedenverdieping: garage voor 2 wagens. Grote hobby ruimte of slaapkamer(met voorziening om keuken te plaatsen) en wc. Tuin met trap om naar bovengelegen terras te gaan . Eerste verdiep: toegankelijk via binnentrap, gang met toilet, nis met elektrische kast ( domotica) Grote living en open ingerichte keuken( vaatwas, vernieuwde kookplaat, diepvries, ijskast,..) Bureau ruimte en veranda . Groot dakterras .( 40m²)
Tweede verdiep: grote badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en wc , 3 grote slaapkamers . per verdiep is er een circulatiepomp om verbruik te beperken! dubbel glas , rolluiken, ramen zijn opendr./kip , veranda 1.1 glas ! dubbel isolerende elek. garagepoort . Elek. conform. Alarminstallatie .
Studio : inkom met ruime gang, mogelijkheid tot plaatsen van fiets. kelderruimte. Leefruimte/ keuken , slaapk, en badk.(douche, wastafel en wc Verw /warm water op gas. Rolluiken elek. EPC B Elektr. conform. Alle brandvoorschriften ok . mail : [email protected] ( geen immo)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 32 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230509-0001279028-RES-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2498 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|