Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk landgoed met bouwgrond
Dit luxueuze villa van 7 kamers, ligt in een rustige, zeer gewilde omgeving en biedt een zeldzame en bevoorrechte woonomgeving. Ontworpen om comfort, ruimte en helderheid te combineren, zal het grote gezinnen of liefhebbers van ruime accommodatie op zoek naar sereniteit aanspreken. Met een grote tuin en de mogelijkheid van een bouwkavel is het een echte uitnodiging tot rust en welzijn.
Zodra je binnenkomt, zul je onder de indruk zijn van de ruime hal, die leidt naar een grote, lichte woonkamer, perfect om te ontspannen of te entertainen. De aparte, volledig uitgeruste en functionele keuken wordt vergezeld door een eethoek, ideaal om gezellige maaltijden te delen. Een praktische wasruimte, een garderobe/kleedkamer en een apart toilet maken dit niveau compleet. Een extra bonus? Een garage voor 3 auto's met aangrenzende doucheruimte, voor dagelijks comfort en praktische voorzieningen.
Boven bevinden zich vijf grote slaapkamers, waaronder twee mastersuites met eigen doucheruimtes. Een aparte badkamer completeert deze verdieping.
De zolder, die al is verbouwd, biedt twee extra slaapkamers en een lounge of speelkamer, de perfecte ruimte voor kinderen, gasten of een eigen kantoor, afhankelijk van je behoeften.
In de kelder is de volledig verbouwde kelder een echte aanwinst met drie extra doucheruimtes, die nog meer flexibiliteit en comfort bieden voor een groot gezin of accommodatieproject.
Buiten belooft de tuin op het zuiden prachtige zonnige dagen en geweldige buitenmomenten.
Algemeen
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 507 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 155 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1673 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250126-0003514766-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Home Sweet Home (204075)
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adres |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website | http://www.century21zaventem.be |
Externe verwijzing | 6544583 |