Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde hoeve met 22.828m² grond
Tussen Wuustwezel en Kalmthout ligt deze karaktervolle, energiezuinige hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 300m². Oorspronkelijk gerenoveerd in 1995, kreeg het dak een update in 2011 en werd de keuken recent vernieuwd. Zonnepanelen zorgen voor een duurzame touch. Met +2 hectare grond, een grote schuur en paardenstallen is dit een droom voor paardenliefhebbers of een ondernemer met ruimtebehoefte.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een bureauruimte en een masterbedroom op het gelijkvloers. De badkamer is uitgerust met een ligbad én douche. Daarnaast is er een grote wasberging met ingemaakte kasten, ideaal als extra opbergruimte.
De recent vernieuwde leefkeuken is voorzien van hoogwaardige toestellen en een prachtig uitzicht op de tuin en achterliggende weides. De gezellige woonkamer baadt in het licht en wordt extra sfeervol dankzij de houthaard.
Op de tweede verdieping vinden we nog twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en dressing. De grootste kamer kan perfect dienen als extra woonkamer, hobbyruimte of atelier.
Buiten biedt deze hoeve alles wat je nodig hebt: een overdekt terras met haard, een ruime schuur, paardenstallen, een extra garage en een grote parking. De totale perceeloppervlakte van 22.828m² omvat een tuin, weide en een zijperceel dat eventueel apart verkocht kan worden.
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 22828 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1079000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Koosi Brasschaat (508195)
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
Adres |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 3148 - 2066 |