Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woonst met veel potentieel
Wil je praktijk aan huis houden? Of je ouders in huis nemen, op zoek naar een kangoeroewoning, maar ontbreekt je de ruimte? Of… zoek je gewoon een uitzonderlijk grote gezinswoning?
Dat is allemaal mogelijk met dit unieke object.
En met het station van Schellebelle letterlijk om de hoek ben je binnen no time in Brussel, Gent, of Dendermonde…
Kortom, als je op zoek bent naar een ruime woning met een uitstekende bereikbaarheid, kom dan zeker eens kijken!
Op heden bestaat de eigendom uit een gelijkvloers (kantoor) en 2 appartementen, vergund als "kantoor met logies".
Een functiewijziging naar woning is slechts een kleine aanpassing.
De indeling: inkomhal met toegang naar appartement 1 op het 1e verdiep met leefkeuken, badkamer en twee slaapkamers.
Gelijkvloers bestaat uit de originele 'leefruimte', keuken, stallingen + toegang tot ruime kelder.
Via de garage bereik je de tuin of de trap naar appartement 2 met een badkamer op de eerste verdieping en open ruimte met leefkeuken en terras op de tweede verdieping (+ slaaphoek / mezzanine). De originele zolder werd in 2012 volledig afgewerkt tot 'appartement 2'.
Dit is een ideale aankoop voor kopers die een woning in fases wil renoveren, voor diegene die de huidige opsplitsing graag behouden,.... De opties zijn hier eindeloos.
Nog enkele kernwoorden: asbest vrij attest, elektriciteit conform, gunstig EPC met lage D-label.
Meer info? Be
Algemeen
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003303268-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Altro Vastgoed Wetteren (503213)
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
---|---|
Website | http://www.altro-vastgoed.be |
Externe verwijzing | 6056108 |