Uitzonderlijk vastgoed te koop

375000€

4 slaapkamers 282 vierkante meters

Immoweb code : 20254498
Immoweb code : 20254498
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
282 vierkante meters bewoonbare ruimte
276 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruime woonst met veel potentieel

Wil je praktijk aan huis houden? Of je ouders in huis nemen, op zoek naar een kangoeroewoning, maar ontbreekt je de ruimte? Of… zoek je gewoon een uitzonderlijk grote gezinswoning?
Dat is allemaal mogelijk met dit unieke object.
En met het station van Schellebelle letterlijk om de hoek ben je binnen no time in Brussel, Gent, of Dendermonde…
Kortom, als je op zoek bent naar een ruime woning met een uitstekende bereikbaarheid, kom dan zeker eens kijken!
Op heden bestaat de eigendom uit een gelijkvloers (kantoor) en 2 appartementen, vergund als "kantoor met logies". 
Een functiewijziging naar woning is slechts een kleine aanpassing.
De indeling: inkomhal met toegang naar appartement 1 op het 1e verdiep met leefkeuken, badkamer en twee slaapkamers.
Gelijkvloers bestaat uit de originele 'leefruimte', keuken, stallingen + toegang tot ruime kelder.
Via de garage bereik je de tuin of de trap naar appartement 2 met een badkamer op de eerste verdieping en open ruimte met leefkeuken en terras op de tweede verdieping (+ slaaphoek / mezzanine). De originele zolder werd in 2012 volledig afgewerkt tot 'appartement 2'. 
Dit is een ideale aankoop voor kopers die een woning in fases wil renoveren, voor diegene die de huidige opsplitsing graag behouden,.... De opties zijn hier eindeloos.
Nog enkele kernwoorden: asbest vrij attest, elektriciteit conform, gunstig EPC met lage D-label. 
Meer info? Be

Algemeen

Bouwjaar 1961
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 282 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 276 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 314 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240704-0003303268-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Altro Vastgoed Wetteren (503213)

Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)

Adres Molenstraat 9
9230 - Wetteren
Website http://www.altro-vastgoed.be
Externe verwijzing 6056108

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame